1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.5万円/㎡
前年比-0.3%
足柄下郡湯河原町
28.8万円/㎡
前年比+42.9%
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ロータリープラザ湯河原
神奈川県足柄下郡湯河原町鍛冶屋
東海道本線 / 湯河原駅 徒歩30分
1991年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
946万円
14.4万円/㎡
435
776
1,116
1,457
AI査定結果
推定相場価格
946万円
14.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
776万円〜1,116万円
11.8万円/㎡〜16.9万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.08万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ロータリープラザ湯河原
850万円（12.9万円/㎡）/ 3階 / 65.9㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は10.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 850万円 | 12.9万円 | 3階 | 65.9㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2026/01/30 | 580万円 | 11.9万円 | 1階 | 48.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 540万円 | 10.0万円 | 2階 | 53.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 580万円 | 10.7万円 | 2階 | 53.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 580万円 | 10.7万円 | 1階 | 53.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 650万円 | 12.0万円 | 1階 | 53.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 580万円 | 9.1万円 | 2階 | 63.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 980万円 | 9.6万円 | 5階 | 102.47㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は13.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ロータリープラザ湯河原 足柄下郡湯河原町鍛冶屋 | 湯河原駅30分 | 850万円 | 12.9万円 | 65.9㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/02 | プリンスハイム湯河原 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅47分 | 600万円 | 11.4万円 | 52.53㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション湯河原第2 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅30分 | 900万円 | 15.6万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 82戸 | SRC |
| 2026/05/30 | シャリエ湯河原宮上 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅19分 | 780万円 | 14.6万円 | 53.35㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/23 | バーズアイビュー湯河原 足柄下郡湯河原町鍛冶屋 | 湯河原駅9分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/21 | イーグル湯河原ビューリゾート 足柄下郡湯河原町宮下 | 湯河原駅14分 | 500万円 | 9.9万円 | 50.55㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅6分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2023/12/24 | サーパス湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅8分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/20 | キャッスル湯河原 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅18分 | 680万円 | 11.8万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/15 | 朝日フレール真鶴 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅8分 | 980万円 | 16.1万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/02 | 朝日フレール湯河原白沼田 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅29分 | 700万円 | 11.0万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/02 | トーカン真鶴キャステール 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅10分 | 950万円 | 12.9万円 | 73.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2026/05/15 | ライオンズマンション湯河原町福浦 足柄下郡湯河原町福浦 | 真鶴駅5分 | 980万円 | 13.5万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/15 | オーベル真鶴 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅13分 | 880万円 | 16.0万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、足柄下郡湯河原町では42.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は足柄下郡湯河原町の平均と比較して55.2%割安です。